おすすめの賃貸管理会社5選 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介 https://rentalmanagement-hikaku.com Fri, 06 Nov 2026 05:04:08 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.8 https://rentalmanagement-hikaku.com/wp-content/uploads/cropped-title_logo-1-32x32.png おすすめの賃貸管理会社5選 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介 https://rentalmanagement-hikaku.com 32 32 株式会社ランドネット https://rentalmanagement-hikaku.com/pickup/landnet/ Sat, 04 Apr 2026 06:00:15 +0000 https://rentalmanagement-hikaku.com/?post_type=pickup&p=1025 おすすめポイントPoint管理手数料3.3％〜と業界では低めの設定Point日本全国の物件を含む入居率98%を10年以上継続中Point上場企業で信頼

The post 株式会社ランドネット first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]>

おすすめポイント

  • Point

    管理手数料3.3％〜と業界では低めの設定

  • Point

    日本全国の物件を含む入居率98%を10年以上継続中

  • Point

    上場企業で信頼性が高い

株式会社ランドネットの基本情報

管理手数料3.3％～
入居率98％（10年以上連続）
上場企業⚪︎
外国人への対応⚪︎
バイリンガルスタッフが常駐
空室対策の主な内容・AI家賃分析
・プロのカメラマンによる撮影
・空室改善コンサル
会社情報株式会社ランドネット 東京本社賃貸管理課
東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
株式会社ランドネットは、不動産投資の専門性を強みに全国規模で賃貸管理を展開する会社です。最新のテクノロジーを活用した客付けや、築年数を問わない高い入居率の維持など、オーナーの利益を第一に考えたサービスを提供しています。業界内でも低水準な管理手数料や、出口戦略まで見据えた専門的なサポートが受けられる点も大きな特徴です。ここでは、株式会社ランドネットが多くのオーナーに選ばれる理由について詳しくご紹介します。
公式サイトはこちら

株式会社ランドネットの特徴①：低コストでリスクを抑えた収益性の高い管理プラン

株式会社ランドネットの画像ランドネットの大きな魅力のひとつに、オーナーの支出を抑えながら収益を最大化できる料金体系があります。長期的な不動産投資において、月々の管理コストは最終的な収益額に直結する重要な要素です。ランドネットでは、業界の平均的な水準と比較しても非常に有利な条件で管理を委託できる体制が整っており、投資効率を高めたいオーナーから厚い信頼を寄せられています。

業界平均を下回る約3.3％からの月額管理料

ランドネットの月額管理料は、賃料の約3.3％（税込）からという低水準に設定されています。一般的な不動産管理会社の管理手数料は5％前後に設定されていることが多いため、ランドネットのプランを選択することで、月々のランニングコストを大幅に抑えることが可能です。

長期的な運用を前提とする不動産投資において、この数％の差は将来的な総利益に大きなプラスの影響をもたらすでしょう。そのため、コストパフォーマンスを重視して賃貸管理会社を選びたい方にとって、非常に大きなメリットといえます。

空室期間中の管理手数料が発生しない合理的なシステム

ランドネットの管理手数料は賃料ベースで計算されるため、空室期間中の支払いが発生しません。入居者がいない期間に管理費の負担だけが続くというリスクがないため、オーナーは安心して募集を任せることができます。また、送金手数料についても、指定銀行の特定の支店を利用すれば無料になるなど、細かなコスト削減への配慮がなされていることも魅力です。

株式会社ランドネットの特徴②：AIとネットワークを駆使した強力な空室対策

株式会社ランドネットの画像空室期間の短縮は、賃貸経営における最大の課題です。ランドネットは、最新のテクノロジーと広大なネットワークを組み合わせることで、驚異的な客付けスピードを実現しています。単に入居者を待つのではなく、戦略的にリーシング活動を行うことで、機会損失を最小限に抑える体制を構築しているのがランドネットの強みです。

平均29日で空室を解消するスピード感のある客付け

ランドネットの平均空室期間はわずか29日という短期間です。一般的な平均が4か月から5か月程度とされるなかで、これほど早く次の入居者を決定できる背景には、全国約2万5,000社の賃貸仲介ネットワークとの強固な連携があります。

さらに、バイリンガルスタッフが常駐しており、さまざまな国籍の入居希望者へ適切にアプローチできる点も、空室解消に大きく寄与しています。加えて電子契約の導入により、最短1日で契約締結が可能となっていることも、時代のニーズに応えた仕組みといえるでしょう。

AI査定とプロの撮影による戦略的な募集活動

募集にあたっては、AIによる家賃査定や市場調査を実施し、ターゲット層の分析を徹底しています。客観的なデータに基づいたコンサルティングを受けることで、周辺相場に合わせた適切な募集条件の設定が可能です。

また、入居希望者が最初に目にする募集写真は、プロのカメラマンが撮影を担当します。物件の魅力を最大限に引き出す高品質な画像を使用することで、ウェブ上での内覧予約や申し込みの獲得率を格段に高めているのです。このように、視覚情報とデータ戦略の両面から、早期の入居を実現します。
公式サイトはこちら

株式会社ランドネットの特徴③：築古物件でも維持される高い入居率と信頼の実績

株式会社ランドネットの画像築年数が経過した物件の管理に不安を感じるオーナーは少なくありません。しかし、ランドネットは築20年以上の物件管理に強みを持っており、高い入居率を維持し続けています。これはランドネットが単なる管理会社ではなく、不動産の買取や販売まで手がける投資のプロ集団であるからこその実績です。

継続率99％以上を維持する運用ノウハウ

ランドネットが管理する物件の約7割は、築20年以上の築古物件です。一般的に客付けが難しいとされる条件であっても、ランドネットは2026年5月時点で継続率99％となっており、一度任せたオーナーのほとんどが、ランドネットのサービス内容と成果に満足して継続利用を選択していることがわかります。さらに12年連続で98％以上の高い入居率を維持しています。これは、首都圏だけでなく地方エリアも含めた全国規模での実績であり、その運用能力の高さは数字が証明しています。

上場企業としての規模感と出口戦略まで支える専門性

ランドネットは、東証スタンダード市場に上場している企業であり、健全な財務基盤と高い透明性を備えています。倒産リスクを懸念するオーナーにとっても、安心して大切な資産を預けられる規模感といえるでしょう。

また、不動産投資の専門家として、運用中のサポートのみならず、将来的な売却などの出口戦略についても質の高い相談が可能です。リフォームによるバリューアップ提案など、物件の収益性を高めるためのノウハウが豊富であり、資産価値の最大化を強力にバックアップしてくれます。

まずは相談してみよう！

ランドネットは、約3.3％（税込）からの低い管理手数料と、平均29日というスピード感のある空室解消力を兼ね備えた賃貸管理会社です。AI査定やプロによる撮影、広大な仲介ネットワークを駆使した客付けは、収益性を重視するオーナーにとって非常に心強い武器となるでしょう。上場企業としての安心感に加え、出口戦略まで相談できる専門性の高さがあるため、長期にわたり安定した賃貸経営を目指す方に最適です。賃貸管理についての悩みを解消したいのなら、ぜひランドネットに相談してみてはいかがでしょうか。
公式サイトはこちら

株式会社ランドネットの口コミ・評判

信頼できる企業だと思います（Tak Kak）
2022年に7件の物件を購入させて頂き、今年(2024年)に追加で1件を購入。購入のみならず、賃貸管理もお任せしておりますが、信頼できる企業さんであると感じております。
今後ともよろしくお願いいたします。
https://maps.app.goo.gl/
運営者コメント
複数の物件を継続して任せている点から、長期的に信頼関係を築けている様子がうかがえます。単発の取引ではなく追加での契約に至っているということは、対応やサービス内容に対する満足度が高いのでしょう。
長期的な付き合いを持ちたいオーナーの方におすすめの賃貸管理会社です。
スピーディーで安心しました（Hiromi SANO）
お取引の進め方が大変スムーズでした。担当者の方がしっかりした良い印象で、Skypeでの打合せやLineでのやり取りで、迅速に進められました。
また、購入から賃貸管理まで、社内で連携して進めていただき、全体的に安心して任せられました。
https://maps.app.goo.gl/
運営者コメント
取引の進行がスムーズで、担当者への印象の良さが評価されています。SkypeやLINEなどを活用したやり取りにより、スピード感を持って進められている点は、忙しいオーナーにとってもメリットといえるでしょう。社内連携がしっかりしていることも伝わります。

The post 株式会社ランドネット first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]> 株式会社日本財託管理サービス https://rentalmanagement-hikaku.com/pickup/nihonzaitaku/ Sat, 04 Apr 2026 06:39:44 +0000 https://rentalmanagement-hikaku.com/?post_type=pickup&p=1702 おすすめポイントPoint広いネットワークを活かした集客力Point独自のシステムで効率的な戦略が可能Point専用サイトによる空室対策の強化株式会社

The post 株式会社日本財託管理サービス first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]>

おすすめポイント

  • Point

    広いネットワークを活かした集客力

  • Point

    独自のシステムで効率的な戦略が可能

  • Point

    専用サイトによる空室対策の強化

株式会社日本財託管理サービスの基本情報

管理手数料5%
入居率98％
上場企業ー
外国人への対応⚪︎
外国籍入居者専門スタッフが常駐
空室対策の主な内容家具を配置したホームステージング（有料）
会社情報株式会社日本財託管理サービス
東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5階・10階
株式会社日本財託管理サービスは、東京都内23区や横浜・川崎エリアを中心に、30年以上の実績を誇る賃貸管理会社です。マンション管理戸数は2026年4月末時点で3万3,850戸、入居率99.66%という高い実績を維持しており、オーナーの「空室解消」を最大の使命としています。入居者募集から建物管理、相続対策まで幅広く対応し、不動産管理のさまざまな不安を解消します。ここでは、そんな株式会社日本財託管理サービスの強みや魅力をご紹介します。
公式サイトはこちら

株式会社日本財託管理サービスの特徴①：圧倒的な集客力とスピード感のある入居者募集

株式会社日本財託管理サービスの画像日本財託管理サービスが、多くのオーナーから選ばれている最大の理由は、その高い入居率にあります。長年培ってきたノウハウと独自のネットワークを駆使し、迅速な対応で空室期間を最小限に抑える体制を整えています。地道に築き上げた仲介会社との信頼関係と、最新のITシステムを融合させた募集戦略について、具体的に解説します。

首都圏の賃貸仲介会社との強力なパートナーシップ

日本財託管理サービスは、都内23区および横浜・川崎エリアにおいて、5,000社以上の賃貸仲介会社とネットワークを構築しています。一般的な管理会社は物件周辺の仲介会社のみに情報を流すことが多いですが、日本財託管理サービスはエリアを越えて幅広く情報を発信します。

これにより、離れた地域からの顧客紹介も活発に行われ、成約の可能性を大きく広げているのです。実際に、毎月の申し込みの約3割が、物件から離れたエリアの仲介会社から寄せられているという実績があります。

24時間稼働の専用サイトと有人コールセンターによる機会損失の防止

仲介会社が物件を紹介しやすい環境作りにも力を入れています。月間26万人が利用する仲介会社専用サイトでは、リアルタイムで空室情報や図面を公開しており、24時間いつでも内見予約が可能です。

また、仲介会社からの問い合わせに対応する有人コールセンターも完備しており、1日300件から400件の相談に即座に対応しています。自動音声ではなく人が丁寧に応えることで、仲介担当者の安心感を高め、夜間や早朝のチャンスを逃さない仕組みを構築しています。

株式会社日本財託管理サービスの特徴②：ITを駆使した管理体制と多様な入居促進策

株式会社日本財託管理サービスの画像賃貸経営における複雑な情報を正確に、かつスピーディーに処理するために、日本財託管理サービスでは独自のITシステムを導入しています。情報の見える化を進めることで、スタッフ全員が状況を把握し、契約手続きの遅延を防いでいます。また、時代や社会の変化に合わせた多様なニーズに応えるための専門部署やオプションサービスも充実しており、物件の付加価値を高めて早期成約につなげる柔軟な姿勢が大きな特徴です。

独自システム「Beans」と「コテック」による業務の効率化と透明化

社内基幹システム「Beans」は、過去20年分の家賃設定や工事履歴、滞納対応などのデータを一元管理しています。これにより、解約の連絡から最短当日には最適な賃料設定での募集を開始でき、オーナーの質問にも迅速に回答可能です。

また、進捗管理システム「コテック」により、申し込みから契約までの各ステップをクラウド上で共有しています。多くの関係者が関わる契約手続きの遅延要因をいち早く察知し、スピード感のあるクロージングを実現することで、確実な入居につなげています。

外国籍入居者への対応と物件を魅力的に見せるホームステージング

多様化する入居者ニーズに応えるため、ネイティブスタッフが常駐する「国際事業課」を設置しています。厳正な審査と文化面のフォローを行うことで、外国籍の方の入居を円滑にサポートできる体制を整えているのです。

また、空室対策の有料オプションとして「ホームステージング」も提供しています。家具やインテリアで室内を演出し、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことで、成約までの期間を通常より平均で3分の1程度に短縮しています。ほかにも、家具家電付き物件の提案など、投資価値を高める施策も豊富です。
公式サイトはこちら

株式会社日本財託管理サービスの特徴③：資産価値を維持する建物管理と充実のサポート

賃貸物件の検査をするドローン日本財託管理サービスは、入居者募集だけでなく、建物の資産価値を長期的に維持するための建物管理にも精通しています。一棟収益マンションやアパートにおいて、適切な点検と修繕を継続するために、ドローンなどの最新技術を活用した診断から、入居者の安心を守る24時間のサポート体制まで、オーナーが安心して経営を継続できる環境をトータルで提供しています。

ドローン診断と専門チームによる長期的な建物維持管理

一棟物件の管理では、専門チームが特性に合わせた長期修繕計画や資金計画を立案します。具体的には、「建物健康診断」を行い、物件の現状を可視化することで、必要な修繕を適切なタイミングで提案します。

とくに目視が難しい屋上や外壁などは、ドローンを使用した建物診断を導入していることが特徴で、調査コストを抑えながら正確な劣化状況を把握でき、漏水などの大きなトラブルを未然に防ぐことが可能です。また、消防設備やエレベーターなどの法定点検も、期日管理から行政への書類提出まで確実に行う体制を整えています。

24時間365日のコールセンターと迅速な内装工事体制

入居者の満足度を高め、退去を防ぐための体制も万全です。24時間365日対応のコールセンターを設置し、夜間や休日のトラブルにも常駐スタッフが即座に動けるようにしています。万が一退去が発生した際も、20社の協力会社ネットワークを活用し、平均10.24日というスピードで内装工事を完了させており、きれいな状態での内見の機会を早く設けることが、結果として空室期間の短縮につながります。また、安否確認や事故対応、相続相談まで、オーナーの不安を取り除くための多角的な支援体制が整っているため、管理のすべてを任せられる点も魅力です。

まずは相談してみよう！

日本財託管理サービスは、3万戸を超える管理実績と99%を超える入居率を誇る、賃貸管理のプロフェッショナル集団です。5,000社以上の仲介ネットワークや独自のITシステム、ドローンによる建物診断など、空室解消と資産維持のための具体的な仕組みが確立されており、オーナーの悩みや不安を解消します。現在の賃貸管理で不満や不安を抱いているのなら、ぜひ一度日本財託管理サービスに相談してみてはいかがでしょうか。
公式サイトはこちら

The post 株式会社日本財託管理サービス first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]> 武蔵コーポレーション株式会社 https://rentalmanagement-hikaku.com/pickup/musashi-corporation/ Sat, 04 Apr 2026 06:40:35 +0000 https://rentalmanagement-hikaku.com/?post_type=pickup&p=1703 おすすめポイントPoint専任担当によるきめ細かなサポートPoint条件が厳しい物件でも対応できる客付け力Point家賃滞納リスクを抑える回収体制武蔵

The post 武蔵コーポレーション株式会社 first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]>

おすすめポイント

  • Point

    専任担当によるきめ細かなサポート

  • Point

    条件が厳しい物件でも対応できる客付け力

  • Point

    家賃滞納リスクを抑える回収体制

武蔵コーポレーション株式会社の基本情報

管理手数料記載なし
入居率97%
上場企業ー
外国人への対応ー
記載なし
空室対策の主な内容記載なし
会社情報武蔵コーポレーション株式会社
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル24階
武蔵コーポレーション株式会社は、一棟アパートやマンションのオーナーが抱えるさまざまなお悩みを解決する賃貸管理会社です。中古収益不動産の再生と運用に特化したサービスを展開しています。駅徒歩20分以上や築20年以上といった、一般的には不利とされる条件の物件でも高い入居率を維持するノウハウを持っており、その高い管理能力は多くのオーナーから信頼されています。ここでは、そんな武蔵コーポレーション株式会社の強みや魅力をご紹介します。
公式サイトはこちら

武蔵コーポレーション株式会社の特徴①：高い入居率を支える独自のリーシングと専任担当制

武蔵コーポレーション株式会社の画像武蔵コーポレーションの最大の強みは、厳しい条件の物件であっても年間平均入居率97％以上という高い数字を維持している点にあります。管理物件の約9割が築20年以上、半数近くが駅徒歩20分以上という状況下であっても、オーナーの利益を最大化させています。ここでは、従来の不動産会社の常識を覆す独自の戦略と、徹底したオーナーサポート体制についてご紹介します。

自社店舗を持たない広範囲なリーシング活動

武蔵コーポレーションでは、あえて自社の入居付け店舗を持ちません。自社店舗に限定せず、周辺にある数多くの仲介業者へ積極的に営業をかけることで、募集の間口を最大限に広げているのです。約60名の営業スタッフが直接仲介店舗へ足を運び、物件のセールスポイントを熟知してもらうよう働きかける活動が、スピーディーな成約につながっています。特定の店舗に依存しないからこそ、つねに幅広い客層へアプローチできる仕組みが整っています。

24時間以内の対応を徹底するオーナー専任担当制

多くの管理会社では業務ごとに担当が分かれる分業制を採用していますが、武蔵コーポレーションではオーナー一人ひとりに専任の担当者がつきます。窓口が一括化されているため、入居者付けからトラブル対応、工事の手配までスムーズな連携が可能です。また、専任担当者はオーナーの問い合わせに対して24時間以内の回答を徹底しており、迅速なレスポンスで経営上の不安を解消しています。この密なコミュニケーションが、長期的な信頼関係の構築につながっているのです。

武蔵コーポレーション株式会社の特徴②：リスクを最小限に抑える建物管理と家賃回収

武蔵コーポレーション株式会社の画像賃貸経営においてオーナーを悩ませるのが、家賃滞納の問題と建物の老朽化に伴う維持管理です。武蔵コーポレーションでは、これらのリスクを個人の努力ではなく、組織のシステムとして解決する体制を構築しています。ここでは、リスクを最小限に抑えるための家賃回収対応や、建物管理について詳しくご紹介します。

家賃滞納回収率99％を誇る債権回収専門チーム

家賃滞納は経営に直結する大きな問題ですが、武蔵コーポレーションでは回収率99％という驚異的な実績を誇ります。これは社内に債権回収の専門チームを置き、豊富なノウハウを活かした対応を行っているからです。

具体的には、新規入居時の保証会社加入を原則とし、万が一の滞納発生時には専門チームが迅速に対応します。悪質なケースでは弁護士と連携した退去交渉までワンストップで行うため、オーナーが直接督促に頭を悩ませる必要はありません。

一級建築士監修による費用対効果の高いリフォーム

建物が古くなり入居が決まらない問題に対しては、社内の一級建築士が監修する戦略的リフォームで対応します。単に設備を新しくするのではなく、市場の需要を徹底的に分析し、費用対効果が高い「決まりやすい部屋」への再生を提案します。

たとえば、リフォームにより賃料が1万5,000円アップしたり、空室が続いていた物件を満室にしたりといった実績が豊富です。適正な投資で利益を最大化させるノウハウは、中古物件に強い武蔵コーポレーションならではの強みといえるでしょう。
公式サイトはこちら

武蔵コーポレーション株式会社の特徴③：経営を安定させる充実のサポートと出口戦略

武蔵コーポレーション株式会社の画像賃貸管理の枠を超え、オーナーの長期的な資産形成を支えるのが武蔵コーポレーションのスタイルです。突発的な修繕費用の発生を抑える保証制度や、大規模修繕に備える独自のファイナンス、さらには物件の売却までを見据えたワンストップサービスを提供しています。入口から出口までをトータルでサポートすることで、戦略的な不動産運用が可能になります。

修繕費の支出を平準化する室内設備保証とファイナンス

入居中の突発的な設備故障は、オーナーにとって予期せぬ支出となります。武蔵コーポレーションでは、月々の掛け金で修繕・交換費用をカバーする「室内設備保証」を提供し、追加費用や見積もり確認の手間を省き、迅速な工事を行うことで入居者の満足度を高め、長期入居を促します。また、高額な大規模修繕についても、独自のファイナンスにより支払いを平準化できるため、キャッシュフローを安定させながら計画的な経営が行える点も安心につながっています。

累計取引3,200棟以上の実績を活かした売却支援

「持っている」だけでなく「売る」タイミングまで支えるのが武蔵コーポレーションの特徴です。累計取引棟数3,200棟以上の実績を背景に、強固なネットワークを構築しており、1,600名以上のオーナーズクラブ会員や、7万名を超える購入希望メール会員という膨大な購入ニーズを抱えています。これにより、適切な価格でのマッチングを実現し、スピーディーな売却を可能にしているのです。

まずは相談してみよう！

武蔵コーポレーションは、築古や地方物件といった厳しい条件下でも、年間入居率97％超と家賃回収率99％を実現する、実力派の賃貸管理会社です。専任担当者による迅速なサポートや、一級建築士による戦略的リフォーム、さらに将来の売却までを見据えたワンストップサービスは、オーナーにとって大きな安心材料となります。管理会社の変更や空室対策でお悩みの方は、ぜひ一度武蔵コーポレーションに相談してみてはいかがでしょうか。
公式サイトはこちら

武蔵コーポレーション株式会社の口コミ・評判

家賃滞納も滞りなく対応してくれます（nari ara）
物件オーナーです。常にスピーディーな対応をしてくれているので管理に満足しております。先日、滞納が続いている部屋がありましたが、弁護士への連絡対応、裁判費用、強制退去まで滞りなく対応して頂き大変感謝しております。費用は一切かかりませんでした。今後も末永くお付き合いして頂ければと思います。
https://maps.app.goo.gl/
運営者コメント
スピーディーな対応に加え、家賃滞納といったトラブル時の的確な対応も評価されています。弁護士対応から強制退去までスムーズに進んだことは、管理会社としての実務対応力の高さを感じさせるポイントです。
人との繋がりを感じられます（Hidenori Wakabayashi）
物件のオーナーです。ほかにもいくつかの不動産屋さんとお付き合いさせていただいていますが、武蔵さんはその中でも特に人を大切にする良い会社という印象です。
オーナーズクラブのイベントなどを通じて、各種の情報提供や、オーナー同士のコミュニティ作りなどにも力を入れており、金銭面に留まらないメリットをオーナーに届けてくれています。
https://maps.app.goo.gl/
運営者コメント
「人を大切にする会社」という印象を持たれている点が特徴的です。日常的な管理業務にとどまらず、 オーナー同士のつながりや情報共有の機会を提供している点は、長期的な賃貸経営を考えるうえでメリットとなるでしょう。

The post 武蔵コーポレーション株式会社 first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]> 株式会社アレップス（タウンのかんり） https://rentalmanagement-hikaku.com/pickup/areps/ Sat, 04 Apr 2026 06:41:32 +0000 https://rentalmanagement-hikaku.com/?post_type=pickup&p=1704 おすすめポイントPoint店舗ネットワークとWEBを活用した集客力Point企業や学校との連携で集客先を拡大中Point管理から各種手続きまで一括で対

The post 株式会社アレップス（タウンのかんり） first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]>

おすすめポイント

  • Point

    店舗ネットワークとWEBを活用した集客力

  • Point

    企業や学校との連携で集客先を拡大中

  • Point

    管理から各種手続きまで一括で対応

株式会社アレップス（タウンのかんり）の基本情報

管理手数料5%〜
入居率98%
上場企業ー
外国人への対応ー
記載なし
空室対策の主な内容直営店と自社サイトを用いた集客
会社情報株式会社アレップス
東京都千代田区岩本町2-6-10
株式会社アレップスは、首都圏を中心に賃貸管理事業を展開している企業です。独立系総合不動産グループであるタウングループの中核を担い、管理戸数は2026年4月時点で6万3,262戸にのぼります。高い集客力を誇る仲介ネットワークと、オーナーに寄り添う専任の担当制を強みとしており、賃貸経営をトータルでサポートしているのが特徴です。ここでは、株式会社アレップスが選ばれる具体的な理由や、提供している管理プランについて詳しくご紹介します。
公式サイトはこちら

株式会社アレップスの特徴①：業界トップクラスの客付け力による高い入居率

株式会社アレップス（タウンのかんり）の画像賃貸経営においてオーナーにとって最大の懸念事項は空室リスクですが、アレップスはグループの総合力を生かした仲介力によって、この課題を解決しています。2025年の年間仲介実績は7万4,388件に達しており、数値で見ても極めて高い集客実績を誇ることがわかります。ここでは、なぜアレップスがこれほどまでに高い入居率を維持できているのか、その具体的な取り組みについて解説します。

直営149店舗のネットワークとデジタル集客

タウングループは首都圏を中心に直営149店舗を展開しており、地域に密着した情報ネットワークを構築しています。直営店ならではの強みを生かし、どの店舗でも均質化された高度なサービスを提供できる体制が整っています。

また、自社ポータルサイトでは常時35万件以上の情報を公開し、インターネットからのお客様に対しても万全な体制を整えています。近年需要が増えている非対面接客にもいち早く対応するなど、デジタルマーケティングにも注力しています。こうした多角的な集客経路の確保が、管理物件の平均入居率98％以上という高い水準の維持につながっているのです。

法人・学生に特化した多角的な集客経路

アレップスは法人営業にも強く、上場企業を含む170社以上の提携先を通じて社宅の斡旋を積極的に行っています。法人事業部が常時、企業の社員向けにお部屋探しをサポートする体制があるため、安定した集客が見込めます。

また、学生のお客様に対しては、大学生協と提携したうえで学生専用のポータルサイトを運営するなど、ターゲットに合わせた専門的なアプローチを展開しています。こうしたあらゆるチャネルでの集客努力により、季節やエリア、入居者の属性に合わせた最適な施策を講じることが可能となり、つねに高い稼働率を維持することができるのです。

株式会社アレップスの特徴②：専任担当者による密なコミュニケーション

賃貸管理会社のスタッフ不動産管理では、建物の管理はもちろんオーナーとの信頼関係も重要です。アレップスでは、オーナーの満足度と利便性を高めるために、専門知識を持つ専任の担当者がつく体制を整えています。これにより、トラブルの未然防止から日常の細やかな相談まで、一貫した安心を提供することが可能となっています。

ワンストップで対応する窓口

オーナーの窓口となる「PM（プロパティマネジメント）事業部」は、各エリアの支店に設置されています。専任の担当者は、空室時のリーシング活動から工事全般、入居者からのクレーム対応まで窓口を一本化して対応します。

さらに、大規模修繕の計画や税務、法務に関連する相談までワンストップで受け付けているため、オーナーは複雑な業務ごとに連絡先を変える必要がありません。現場の担当者は、オーナーの資産状況や家族構成、価値観までを共有し、中長期的にオーナーの資産形成をサポートすることを心がけており、そのような姿勢が厚い信頼関係の構築につながっています。

3段階の厳正な入居審査によるリスクの未然防止

健全な管理運営を継続するため、アレップスでは入居審査の徹底に力を入れています。契約前には、店舗・本社・外部保証会社による3段階の厳しい入居審査を実施し、近隣トラブルや滞納を未然に防止する仕組みを構築しています。万が一、家賃滞納が発生した際も、最大1年間オーナーへ家賃を保証する制度があるため、経営上の大きなリスクを回避できます。質の高い入居者を案内し、かつ万全のバックアップ体制を整えることで、オーナーは長期的に安心して賃貸経営を継続することが可能になるのです。
公式サイトはこちら

株式会社アレップスの特徴③：オーナーのニーズに合わせた柔軟な提案

株式会社アレップス（タウンのかんり）の画像アレップスは、ハウスメーカーや建設会社の傘下ではない「独立系」の総合不動産グループです。そのため、特定のメーカーの意向に左右されることなく、オーナーの立場に立った中立的で確かな提案ができることが強みです。リフォームによる収益改善から、24時間の建物管理まで、資産価値を最大化するための多角的なサポート体制が整っています。

収益性と安定性を選択できる2つの管理プラン

アレップスでは、オーナーの経営スタイルに合わせて「集金管理プラン」と「一括借上プラン」の2種類を用意しています。集金管理プランは、管理手数料が集金家賃の5％（原則）と抑えられており、収益性を重視したいオーナーに適しています。募集賃料を協議して決定できるため、自身の意向で経営をコントロールできる点が魅力です。

一方の一括借上プランは、査定額の80％から92％を保証賃料として支払う仕組みで、空室が発生しても安定した家賃収入を得られます。入居者対応や賃料設定もアレップスに一任できるため、初めての賃貸経営でも安心して任せることができるでしょう。

24時間体制の地域拠点別サービスセンターによる建物管理

建物のメンテナンスを迅速におこなうため、各エリアに管理特化型のサービスセンターを設置しています。入居者が安心して長く住み続けられるよう、24時間、万全のフォロー体制を整えており、緊急時にも極めて迅速な対応が可能です。適切な管理によって建物の経年劣化を遅らせることは、資産価値を保つことにも直結します。

まずは相談してみよう！

アレップスは、圧倒的な仲介実績と地域に根ざした管理体制により、高い入居率を実現しています。専任担当者によるきめ細やかなサポートや、独立系グループならではの中立的な提案は、多くのオーナーから支持されています。管理プランもライフスタイルに合わせて選択できるため、まずは一度相談してみてはいかがでしょうか。
公式サイトはこちら

株式会社アレップス（タウンのかんり）の口コミ・評判

しっかりと組織化されていて安心です（KAME）
物件の管理をお願いしています。一括で管理してくださるのと、部署が多く、組織化されているので、便利です。
https://maps.app.goo.gl/
運営者コメント
管理業務を一括で任せられる点や、組織化された体制に対する評価が見られます。部署ごとに役割が分かれていることで、管理業務をまとめて任せられる利便性の高さが強みとして感じられる口コミです。
いつも説明が分かりやすいです（みっしぇる）
アパートを管理して頂いてます。
今日は契約更新でした。色々な情報を頂きとても参考になりました。タラタラ話されるのが苦手なのでテキパキと話してもらってわかりやすかったです
https://maps.app.goo.gl/
運営者コメント
説明の分かりやすさやスピード感が評価されています。情報提供が的確で無駄のないやり取りができていることが伝わり、忙しいオーナーの方にとってもメリットの大きい賃貸管理会社だと分かります。

The post 株式会社アレップス（タウンのかんり） first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]> 髙松エステート株式会社 https://rentalmanagement-hikaku.com/pickup/takamatsuestate/ Sat, 04 Apr 2026 06:42:57 +0000 https://rentalmanagement-hikaku.com/?post_type=pickup&p=1705 おすすめポイントPoint広域ネットワークによる安定した集客Pointグループ一体での総合的なサポートPoint長期運用を支える安定した企業基盤髙松エ

The post 髙松エステート株式会社 first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]>

おすすめポイント

  • Point

    広域ネットワークによる安定した集客

  • Point

    グループ一体での総合的なサポート

  • Point

    長期運用を支える安定した企業基盤

髙松エステート株式会社の基本情報

管理手数料記載なし
入居率98.3%
上場企業⚪︎
※グループ会社が上場
外国人への対応ー
記載なし
空室対策の主な内容記載なし
会社情報髙松エステート株式会社
大阪市淀川区新北野1-2-13 明治安田生命十三ビル
髙松エステート株式会社は、賃貸マンションや分譲マンションの管理、不動産活用など、建物に関する幅広いサービスを展開する総合不動産管理会社です。創業50年を超える歴史のなかで培った豊富な経験と、無借金経営という強固な財務基盤を強みとしています。入居者募集から建物のメンテナンス、修繕までをグループ全体でサポートする体制が整っており、多くのオーナーから信頼を得ています。ここでは、その特徴について詳しくご紹介します。
公式サイトはこちら

髙松エステート株式会社の特徴①：高水準の入居率を維持する強力な募集体制

髙松エステート株式会社の画像賃貸管理会社を選ぶうえで、オーナーにとって最も重要なポイントが空室対策です。髙松エステートは、専門チームによる緻密な戦略と広大なネットワークを駆使することで、全国平均を上回る高い入居率を維持し続けています。ここでは、高水準の入居率を維持する募集体制についてご紹介します。

全国3万社以上の提携店ネットワークによる集客力

髙松エステートの最大の特徴のひとつは、3万社を超える提携店ネットワークです。この広大なネットワークをフルに活用することで、エリアに限定されない広域な入居者募集を可能にしています。最新の物件情報や空室情報は、インターネットを通じてリアルタイムで提携店に共有されます。自社運営のお部屋探しサイトや、大手不動産情報ポータルサイトへの掲載も積極的におこなっており、情報の露出を最大化することで早期契約へとつなげているのです。

法人契約の多さとデータに基づいたリーシング戦略

2026年3月31日時点にて、髙松エステートの管理物件における平均入居率は98.4％という極めて高い水準を維持しています。これは全国平均を上回る数字であり、入居に特化した専門チームがさまざまな対策を行っている成果でもあります。

具体的には、近隣の市場調査や競合物件の徹底的な分析を行い、適切な家賃設定や入居者向けサービスの提案を実施しています。単に募集をかけるだけでなく、時代の変化や入居者のニーズを的確に捉えた改善案を提示することで、物件の稼働率を高い位置で安定させているのが特徴です。

法人契約約2,500社以上という安定した客層

髙松エステートの管理物件が安定している理由には、法人契約の多さも挙げられます。約2,500社以上の提携企業や社宅代行会社との連携を強化しており、法人需要を確実に取り込む体制が整っています。

法人契約は個人契約に比べて入居期間が安定しやすく、支払いに関する信頼性も高いため、オーナーにとっては長期的な経営の安定につながります。企業が求める厳しい条件をクリアできる管理体制があるからこそ、多くの法人から選ばれ続けているのです。

髙松エステート株式会社の特徴②：24時間365日の管理と確かな建物メンテナンス

髙松エステート株式会社の画像入居者が安心して暮らし続けられる環境を整えることは、長期的な不動産価値の維持に直結します。髙松エステートでは、日常のトラブル対応から専門的な建物点検まで、専門部隊が迅速に対応する体制を整えています。

入居者のトラブルに即座に対応する緊急サポート

物件内で発生する突発的なトラブルにもすぐに対応できるよう、髙松エステートでは、24時間365日体制で緊急対応をおこなうサポート体制を敷いています。夜間や休日であっても入居者が安心して過ごせる環境を提供することは、物件の信頼度を高めることにつながります。オーナーが直接対応することなく、専門の窓口がすべてを代行するため、管理の手間を大幅に削減できる点も大きなメリットです。

クレーム対応から家賃督促までオーナーを全面バックアップ

騒音問題などの入居者間のクレームや、家賃滞納といった精神的にも負担の大きい業務も、すべて髙松エステートが引き受けます。保証会社との業務提携による滞納保証制度も整っており、万が一の遅延の際もオーナーの収益が守られる仕組みが構築されています。

入居者との直接的なやり取りをすべてプロに任せることで、オーナーは煩わしい業務から解放され、安心してマンション経営を継続することができるでしょう。こうしたきめ細やかな対応が、オーナーからの満足度の高さにつながっています。
公式サイトはこちら

髙松エステート株式会社の特徴③：グループの総合力を生かした長期的な経営サポート

髙松エステート株式会社の画像賃貸経営は数十年にわたる長期的な事業です。髙松エステートは、大手建設グループの一員として、建物のライフサイクルすべてをカバーできる体制を持っており、オーナーのライフステージに合わせた最適な提案をおこなっています。

三位一体のサポート体制によるワンストップサービス

髙松エステートは、総合建設業の「髙松建設」や、建物メンテナンスを担う「髙松テクノサービス」と連携した「三位一体」のサポート体制を構築しています。建築設計施工から不動産管理、修繕にいたるまで、建物にまつわるすべての業務をグループ内で完結できるため、情報の齟齬がなく無駄を省いた効率的な運用が可能です。加えて、100年以上の歴史を持つブランド傘下にある安心感も、選ばれ続ける理由のひとつです。

多様なニーズに応えるワンストップサービスと将来への提案

入居募集から退去後の原状回復、リフォーム・リノベーションにいたるまで、すべての業務を髙松エステートがワンストップで対応します。退去後の工事では、単なる原状回復にとどまらず、その時々のトレンドやライフスタイルの変化を見据えた魅力ある部屋づくりを提案します。さらに、一括借上システムでは最大36年の長期契約が可能であり、将来にわたって安定した賃料収入を確保したいオーナーのニーズにも柔軟に対応しています。

まずは相談してみよう！

髙松エステートは、50年以上の歴史と無借金経営という抜群の安定感を誇る賃貸管理会社です。入居者募集から建物維持、24時間体制のサポートまでワンストップで対応できる体制が整っており、オーナーは安心して経営を委ねることができるでしょう。確かな実績とグループ力を背景に、長期的な資産価値の向上を支援してくれる賃貸管理会社であるため、不動産の管理についてお悩みの方は、ぜひ一度相談してみてはいかがでしょうか。
公式サイトはこちら

The post 髙松エステート株式会社 first appeared on 【2026年最新】賃貸管理会社おすすめ5選！口コミ・特徴・評判も詳しく紹介.

]]>