株式会社ランドネット

株式会社ランドネット

おすすめポイント

• Point

  管理手数料3.3％〜と業界では低めの設定

• Point

  日本全国の物件を含む入居率98%を10年以上継続中

• Point

  上場企業で信頼性が高い

株式会社ランドネットの基本情報

株式会社ランドネットは、不動産投資の専門性を強みに全国規模で賃貸管理を展開する会社です。最新のテクノロジーを活用した客付けや、築年数を問わない高い入居率の維持など、オーナーの利益を第一に考えたサービスを提供しています。業界内でも低水準な管理手数料や、出口戦略まで見据えた専門的なサポートが受けられる点も大きな特徴です。ここでは、株式会社ランドネットが多くのオーナーに選ばれる理由について詳しくご紹介します。

株式会社ランドネットの特徴①：低コストでリスクを抑えた収益性の高い管理プラン

ランドネットの大きな魅力のひとつに、オーナーの支出を抑えながら収益を最大化できる料金体系があります。長期的な不動産投資において、月々の管理コストは最終的な収益額に直結する重要な要素です。ランドネットでは、業界の平均的な水準と比較しても非常に有利な条件で管理を委託できる体制が整っており、投資効率を高めたいオーナーから厚い信頼を寄せられています。

業界平均を下回る約3.3％からの月額管理料

ランドネットの月額管理料は、賃料の約3.3％（税込）からという低水準に設定されています。一般的な不動産管理会社の管理手数料は5％前後に設定されていることが多いため、ランドネットのプランを選択することで、月々のランニングコストを大幅に抑えることが可能です。

長期的な運用を前提とする不動産投資において、この数％の差は将来的な総利益に大きなプラスの影響をもたらすでしょう。そのため、コストパフォーマンスを重視して賃貸管理会社を選びたい方にとって、非常に大きなメリットといえます。

空室期間中の管理手数料が発生しない合理的なシステム

ランドネットの管理手数料は賃料ベースで計算されるため、空室期間中の支払いが発生しません。入居者がいない期間に管理費の負担だけが続くというリスクがないため、オーナーは安心して募集を任せることができます。また、送金手数料についても、指定銀行の特定の支店を利用すれば無料になるなど、細かなコスト削減への配慮がなされていることも魅力です。

株式会社ランドネットの特徴②：AIとネットワークを駆使した強力な空室対策

空室期間の短縮は、賃貸経営における最大の課題です。ランドネットは、最新のテクノロジーと広大なネットワークを組み合わせることで、驚異的な客付けスピードを実現しています。単に入居者を待つのではなく、戦略的にリーシング活動を行うことで、機会損失を最小限に抑える体制を構築しているのがランドネットの強みです。

平均29日で空室を解消するスピード感のある客付け

ランドネットの平均空室期間はわずか29日という短期間です。一般的な平均が4か月から5か月程度とされるなかで、これほど早く次の入居者を決定できる背景には、全国約2万5,000社の賃貸仲介ネットワークとの強固な連携があります。

さらに、バイリンガルスタッフが常駐しており、さまざまな国籍の入居希望者へ適切にアプローチできる点も、空室解消に大きく寄与しています。加えて電子契約の導入により、最短1日で契約締結が可能となっていることも、時代のニーズに応えた仕組みといえるでしょう。

AI査定とプロの撮影による戦略的な募集活動

募集にあたっては、AIによる家賃査定や市場調査を実施し、ターゲット層の分析を徹底しています。客観的なデータに基づいたコンサルティングを受けることで、周辺相場に合わせた適切な募集条件の設定が可能です。

また、入居希望者が最初に目にする募集写真は、プロのカメラマンが撮影を担当します。物件の魅力を最大限に引き出す高品質な画像を使用することで、ウェブ上での内覧予約や申し込みの獲得率を格段に高めているのです。このように、視覚情報とデータ戦略の両面から、早期の入居を実現します。

株式会社ランドネットの特徴③：築古物件でも維持される高い入居率と信頼の実績

築年数が経過した物件の管理に不安を感じるオーナーは少なくありません。しかし、ランドネットは築20年以上の物件管理に強みを持っており、高い入居率を維持し続けています。これはランドネットが単なる管理会社ではなく、不動産の買取や販売まで手がける投資のプロ集団であるからこその実績です。

継続率99％以上を維持する運用ノウハウ

ランドネットが管理する物件の約7割は、築20年以上の築古物件です。一般的に客付けが難しいとされる条件であっても、ランドネットは2026年5月時点で継続率99％となっており、一度任せたオーナーのほとんどが、ランドネットのサービス内容と成果に満足して継続利用を選択していることがわかります。さらに12年連続で98％以上の高い入居率を維持しています。これは、首都圏だけでなく地方エリアも含めた全国規模での実績であり、その運用能力の高さは数字が証明しています。

上場企業としての規模感と出口戦略まで支える専門性

ランドネットは、東証スタンダード市場に上場している企業であり、健全な財務基盤と高い透明性を備えています。倒産リスクを懸念するオーナーにとっても、安心して大切な資産を預けられる規模感といえるでしょう。

また、不動産投資の専門家として、運用中のサポートのみならず、将来的な売却などの出口戦略についても質の高い相談が可能です。リフォームによるバリューアップ提案など、物件の収益性を高めるためのノウハウが豊富であり、資産価値の最大化を強力にバックアップしてくれます。

まずは相談してみよう！

ランドネットは、約3.3％（税込）からの低い管理手数料と、平均29日というスピード感のある空室解消力を兼ね備えた賃貸管理会社です。AI査定やプロによる撮影、広大な仲介ネットワークを駆使した客付けは、収益性を重視するオーナーにとって非常に心強い武器となるでしょう。上場企業としての安心感に加え、出口戦略まで相談できる専門性の高さがあるため、長期にわたり安定した賃貸経営を目指す方に最適です。賃貸管理についての悩みを解消したいのなら、ぜひランドネットに相談してみてはいかがでしょうか。

株式会社ランドネットの口コミ・評判